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珠海中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)(中央空調(diào)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)維護(hù))

珠海中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)(中央空調(diào)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)維護(hù))中央空調(diào)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)維護(hù)是怎么保養(yǎng)的啊?

如何進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)

一、中央空調(diào)系統(tǒng)的換季保養(yǎng)

(一)中央空調(diào)主機(jī)(以離心式冷水機(jī)組為例)

1.開機(jī)運(yùn)行,觀察機(jī)組運(yùn)行,記錄運(yùn)行參數(shù);

2.開機(jī)運(yùn)行分離冷媒中冷凍油,排除制冷機(jī)組油箱內(nèi)冷凍油;

3.利用抽排泵裝置,將冷媒(制冷劑)抽至冷凝器儲(chǔ)存或指定冷媒鋼瓶內(nèi)儲(chǔ)存;

4.關(guān)閉各個(gè)相應(yīng)的截止閥,拆卸清理更換冷媒過濾器,拆卸清理更換引射過濾器,拆卸清理更換冷卻馬達(dá)電機(jī)冷媒過濾器,檢查清洗更換油過濾器;

5.檢查清理電氣線路控制部分,清理接觸器觸點(diǎn),檢查各個(gè)安全保護(hù)裝置,必要時(shí)調(diào)整;檢查壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣情況;

6.檢查任何脫落或過熱現(xiàn)象的電氣元件,收緊松動(dòng)的接觸器觸點(diǎn)及螺栓;檢測扇門導(dǎo)葉開啟度,必要時(shí)調(diào)整;

7.打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管,檢查蓋板腐蝕程度;根據(jù)冷凝器銅管內(nèi)壁結(jié)垢情況進(jìn)行化學(xué)藥物清洗(使用專用清洗劑);

8.對機(jī)組加入氮?dú)膺M(jìn)行查漏,抽真空除濕;加入新冷凍機(jī)油送電對油加熱;打開各個(gè)相應(yīng)的截止閥;

9.平衡機(jī)組冷媒,待制冷機(jī)組油箱溫度達(dá)到指定溫度(60℃左右)開機(jī)調(diào)試運(yùn)行;對缺少冷媒的機(jī)組補(bǔ)充冷媒;

10.觀察機(jī)組運(yùn)行情況,檢測各個(gè)溫度傳感器的安全參數(shù)。

(二)循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵

1.檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好,緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理;

2.補(bǔ)充潤滑油,若油質(zhì)變色,有雜質(zhì),應(yīng)予更換;

3.檢查易損件:泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器,機(jī)械密封,動(dòng)靜環(huán),O型橡膠卷,軸承,葉輪螺母,填料壓板等,維保時(shí)應(yīng)注意仔細(xì)檢查,如損壞應(yīng)及時(shí)更換;

4.清理各水泵附屬除污器,檢查過濾網(wǎng)完好;

5.水泵電機(jī)接地線連接良好,拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片,用500V兆歐表測試電機(jī)繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐,電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密;

6.點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確,若有誤應(yīng)予更正;

7.保養(yǎng)完畢起動(dòng)水泵,觀察電流表、指示燈指示是否正常;

8.觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn),無明顯振動(dòng)和異聲,壓力表指示正常;

9.控制柜各電氣元件無不良噪音。

(三)冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統(tǒng)

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔,若不清潔應(yīng)全部更換;

2.清洗冷卻塔、塔盤;

3.清洗冷卻水管上的過濾器;

4.在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質(zhì)監(jiān)測情況加入緩蝕劑、阻垢劑(外委進(jìn)行);

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補(bǔ)水浮球閥是否正常;

6.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏,清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面;

7.在冷凍水系統(tǒng)中監(jiān)測軟化水水質(zhì)情況,檢查軟化水系統(tǒng);

8.風(fēng)葉螺柱緊固,檢查轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否振動(dòng),刮塔壁;

9.齒輪箱油位檢查、補(bǔ)油,皮帶及皮帶輪檢查,軸承溫升檢查并補(bǔ)加潤滑油;

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況;

11.塔盤、塔體傾斜校正;

12.檢查水塔補(bǔ)水裝置是否正常;

13.運(yùn)行前檢測風(fēng)扇電機(jī)絕緣情況;

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損;

15.檢查冷卻塔管路及結(jié)構(gòu)架、爬梯等銹蝕情況,及時(shí)進(jìn)行處理;

16.對系統(tǒng)管路除銹刷漆,檢查管路保溫是否完好。

(四)新風(fēng)空調(diào)機(jī)組的保養(yǎng)

1.檢查機(jī)組電源控制箱,保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機(jī)主電源,并掛上標(biāo)示牌;

2.手搖轉(zhuǎn)動(dòng)風(fēng)葉,觀察轉(zhuǎn)動(dòng)情況,調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度;

3.檢查風(fēng)機(jī)、風(fēng)道各法蘭接口處、風(fēng)機(jī)門等位置的密封情況;

4.清潔風(fēng)葉、機(jī)殼外部及電機(jī)外表面;

5.向各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油(脂),調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動(dòng)機(jī)構(gòu)使之動(dòng)作靈活可靠;

6.檢查新風(fēng)閥、回風(fēng)閥、電磁閥控制是否靈敏,電線有無破損,電線接頭緊固是否良好,風(fēng)閥是否能完全閉合;

7.檢測電機(jī)繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查電機(jī)接地是否良好;

8.檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各種電器是否完好,緊固各接線端子,合上風(fēng)機(jī)主電源,檢查電源指示是否正常;

9.檢查過濾網(wǎng)、表冷器翅片是否清潔,閥門有無滴漏現(xiàn)象;

10.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢;

11.開機(jī)后,觀察各儀表指示燈指示應(yīng)正常,運(yùn)轉(zhuǎn)無異響,檢查機(jī)組管路壓力表、溫度計(jì)的顯示數(shù)值是否正確。

(五)相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)

1.各個(gè)閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠,內(nèi)外無滲漏;

2.單向閥動(dòng)作應(yīng)靈活,閥體內(nèi)外無漏水;

3.壓力表、溫度計(jì)指示準(zhǔn)確,表盤清晰(經(jīng)校驗(yàn));

4.分、集水缸及水管路、各附件保溫完好,外表整潔美觀、無裂紋,油漆應(yīng)完整無脫落。

(六)系統(tǒng)各設(shè)備電氣控制柜

1.斷開控制柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠;

2.檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電氣接觸線頭和接線端子的接線螺絲;

3.清潔控制柜內(nèi)外灰塵;

4.合上總電源,檢查電源指示應(yīng)正常。

二、計(jì)劃性檢查維護(hù)

(一)檢查機(jī)組的動(dòng)作情況,記錄運(yùn)行數(shù)據(jù);

(二)檢查潤滑油循環(huán)系統(tǒng)及油溫,如有需要,分析油質(zhì);

(三)檢視潤滑油及冷媒是否泄漏;

(四)檢查機(jī)組是否有不正常的噪音現(xiàn)象;

(五)檢查電氣控制系統(tǒng);觀察電流表指針移動(dòng)情況,對比電流表數(shù)據(jù)與實(shí)際是否相同;

(六)檢查清理機(jī)組配電柜繼電器觸頭及接端子;

(七)檢測調(diào)整扇門馬達(dá)開啟度;

(八)檢測各個(gè)溫度探頭及各個(gè)安全參數(shù)是否正常;

(九)檢測主機(jī)微處理器各組態(tài)設(shè)定值是否正常;

(十)檢測冷卻循環(huán)水、冷凍循環(huán)水的水流量壓力差是否正常,必要時(shí)調(diào)整

以上就是如何進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)的內(nèi)容介紹。其實(shí),中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作主要分為換季保養(yǎng)與計(jì)劃性檢查維護(hù)。換季保養(yǎng)是指每年對中央空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的全面保養(yǎng),而計(jì)劃性檢查維護(hù)工作是指為確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),有計(jì)劃性的定期對系統(tǒng)各設(shè)備較易發(fā)生問題的部位進(jìn)行的檢查維護(hù)。

珠海中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)

中央空調(diào)如何保養(yǎng)

一、盡量每月開次機(jī):注意經(jīng)常檢查空調(diào)器電源插頭與插座是否接觸良好、無松動(dòng)或脫落,通風(fēng)道是否阻塞,空調(diào)運(yùn)行時(shí)聲響是否正常。在不使用空調(diào)的季節(jié),盡量是保持一個(gè)月開機(jī)一次的使用量。

二、使用季結(jié)束后全面清洗:中央空調(diào)應(yīng)對季節(jié)性停機(jī)時(shí),建議做好全面清洗工作。清洗中央空調(diào)過濾網(wǎng)時(shí),將過濾網(wǎng)抽出來,較好的方式是用吸塵器把上面的塵土吸干凈,也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調(diào)使用。對塵土較多的環(huán)境,過濾網(wǎng)應(yīng)該經(jīng)常清洗,以免灰塵太多堵死出風(fēng)口,而影響制冷效果。清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī),運(yùn)轉(zhuǎn)約2至3小時(shí),使空調(diào)器內(nèi)部干燥,祛除濕氣。

三、發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)修理:中央空調(diào)是一個(gè)系統(tǒng),在使用過程中如果出現(xiàn)不正常情況,應(yīng)立即停機(jī)。應(yīng)定期檢查各部件,一旦發(fā)現(xiàn)小故障要及時(shí)處理,長時(shí)間故障運(yùn)行會(huì)給中央空調(diào)帶來更大的損壞,使用效果和壽命都會(huì)受到影響。

中央空調(diào)如何維護(hù)保養(yǎng)?

定期檢查設(shè)備工作情況

中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)工作還需要針對空調(diào)的各個(gè)零部件進(jìn)行檢查,這些檢查工作也是為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱藏的問題而進(jìn)行處理,這樣也方便日后的使用,如果是對于空調(diào)的運(yùn)作與工作原理的話,還是需要由專業(yè)的技術(shù)人員來提供檢查工作,這樣不僅可以讓空調(diào)在將來的工作中為居住環(huán)境提供更好的溫度調(diào)節(jié),同時(shí)在一方面也延長了空調(diào)的使用壽命,所以定期的檢查工作絕對不能少。

珠海中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)

如何維護(hù)保養(yǎng)中央空調(diào)?

1、溫度設(shè)定不能太高或太低

制冷時(shí)室溫一般設(shè)定比室外溫度低5度即可,一方面可以節(jié)能,另一方面是室內(nèi)和室外的溫差太大會(huì)使人從室內(nèi)到室外感到不適應(yīng)。

2、注意清潔盡量少開窗

要注意室內(nèi)機(jī)的清潔,清洗節(jié)奏一般是每年一次。若室內(nèi)安裝了全熱交換機(jī),則可以盡量少開門窗可以減少室內(nèi)外熱量的交換。

3、出風(fēng)口角度也很有講究

室外機(jī)的出風(fēng)口處一米以內(nèi)不要有遮擋物,否則既浪費(fèi)電力又有可能造成室外壓縮機(jī)過熱而損壞空調(diào)。在裝修的時(shí)候不要只想美觀而在出風(fēng)處做燈槽,這樣會(huì)大大降低空調(diào)的制熱效果。

4、空調(diào)小故障排查

若中央空調(diào)在工作中面板顯示故障代碼,可先關(guān)掉空調(diào),并將空調(diào)的電源斷掉,過三分鐘,重新通電開機(jī)看是否能正常工作,若正常則是空調(diào)出現(xiàn)的誤保護(hù)。若不正常,可進(jìn)一步聯(lián)系售后上門檢修。

珠海中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)

具體操作細(xì)節(jié)就仁者見仁、智者見智了,希望能夠幫到你。正常情況下,分體空調(diào)的很專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)是很少的,不需要每年測壓力、電流什么的保養(yǎng)項(xiàng)目,你只需要每年對空調(diào)是室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗、室外機(jī)的冷凝器的翅片進(jìn)行吹掃或清洗就可以了。


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